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ZIA.x B .ITE. 康爱福 系列

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从图表中不难看出,中梁已经逐步完成了二三线转型,虽然仍有不足2成土储位于四线城市,但2019年上半年新购置土地中仅有9%位于四线,相比2018年14%的四线城市新增土储来说,中梁在调整着自己的计划。数据来源:企业公告,观点指数整理最主要原因在于四线城市的去化难题,在棚改红利以及返乡置业热潮褪去后,对于当地工资并不高、人口增长不快的现状而言,房子并没有当初那么好卖。

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“在二线及强三线的拿地比例占到80%以上。”他表示。中梁在2019年上半年首次进入了18个新城市,获取了70个项目,其中包含了西安、天津、南京、南昌、福州、贵阳、大连等多个二线城市,买地金额达到320亿,二线占比达到40%,三线占比51%,总建面814万平方米,新增货值940亿元,平均地价仅为3900元/平方米。

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